在寧波“2070”工業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設(shè)暨“工業(yè)上樓”現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)上獲悉，寧波將從全市層面推進(jìn)“工業(yè)上樓”，聚焦“361”萬(wàn)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，分類推進(jìn)一批“輕設(shè)備、工藝流程短、附加值高”的產(chǎn)業(yè)上樓發(fā)展。
“工業(yè)上樓”是指在工業(yè)用地或工業(yè)占主導(dǎo)的混合用地上，建設(shè)容積率不低于2.0、樓層4層以上，且配置工業(yè)電梯和集研發(fā)、試驗(yàn)、生產(chǎn)于一體的工業(yè)綜合體。“工業(yè)上樓”始于新加坡、中國(guó)香港，后在佛山、深圳等珠三角地區(qū)得到廣泛探索。
相比深圳、上海等地，寧波產(chǎn)業(yè)偏“實(shí)”偏“重”。對(duì)此，寧波根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況，采取針對(duì)性上樓，梳理和制定了產(chǎn)業(yè)清單，因地制宜推動(dòng)“工業(yè)上樓”。同時(shí)，重點(diǎn)支持“鏈主”企業(yè)及上下游企業(yè)聯(lián)合“上樓”，積極探索產(chǎn)業(yè)鏈上下游、制造業(yè)與服務(wù)業(yè)協(xié)同“上樓”的創(chuàng)新模式。
“‘工業(yè)上樓’不僅能有效破解土地資源緊缺、用地成本高等難題，而且盤活了存量工業(yè)用地，是創(chuàng)新工業(yè)發(fā)展模式，培育新興產(chǎn)業(yè)的重要抓手，讓政府、企業(yè)、園區(qū)多方受益。”寧波市經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，寧波各區(qū)(縣、市)已初顯試水成效，讓寧波版“工業(yè)上樓”有了樣板和雛形。
例如，寧波(江北)傳感谷柯力示范產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，物聯(lián)網(wǎng)、星空人工智能、數(shù)智裝備三棟工業(yè)樓宇，圍繞傳感器產(chǎn)業(yè)集聚了大批上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)，落戶的493家企業(yè)集聚成傳感器、模組、材料、智能裝備、軟件等八大垂直產(chǎn)業(yè)鏈，去年全年?duì)I收近20億元。
金山智造園通過(guò)國(guó)資收購(gòu)，經(jīng)二次開發(fā)，按照“定制+標(biāo)準(zhǔn)廠房”模式打造產(chǎn)業(yè)空間;北坤智造園地上是13萬(wàn)平方米工業(yè)樓宇，積極招引綠色環(huán)保、新材料等鏈上企業(yè)進(jìn)駐，地下還“藏”了一座每日可處理15萬(wàn)噸污水的再生水廠。
“‘工業(yè)上樓’應(yīng)該是廣義的，不僅可以向上要空間，也可以利用地下空間。”寧波市委、市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，寧波將從存量入手，通過(guò)二次開發(fā)利用，因地制宜推進(jìn)“工業(yè)上樓”，推動(dòng)制造業(yè)“立體增長(zhǎng)”，進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)密度，助力新型工業(yè)化發(fā)展。
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